Arquitecto en Costa Rica para diseñar, planificar y controlar tu proyecto
Soy arquitecto independiente y ayudo a dueños e inversionistas a diseñar, planificar y controlar su proyecto, con criterio técnico y decisiones claras.
Arquitectura y Gestión Clara de tu Proyecto
Desde 2018 he participado en proyectos complejos con más de 100.000 m² en sectores residenciales, corporativos, industriales y de salud.
¿En qué etapa está tu proyecto?
Servicios de arquitectura y gestión desde el lado del propietario
Quiero validar si el proyecto tiene sentido
Si estás empezando, te ayudo a revisar la viabilidad del proyecto, sus riesgos, supuestos de presupuesto y decisiones críticas para que tengas claridad antes de seguir invirtiendo tiempo y dinero.
Ya tengo diseño o presupuesto y necesito control
Si ya avanzaste con planos, propuestas o contratistas, te ayudo a revisar la información, detectar vacíos y ordenar decisiones de costo, plazo, alcance y coordinación antes de comprometer más dinero o entrar a obra.
Ya estoy en problemas y necesito una revisión independiente
Si sientes desorden, cambios mal manejados, pagos dudosos, atrasos o pérdida de control, te ayudo a recuperar claridad y definir el siguiente paso con criterio técnico del lado del dueño.
¿Qué puedo hacer por tu proyecto?
Servicios de arquitectura y gestión desde el lado del propietario
Diagnóstico de Riesgo antes de Diseñar o Construir
Reviso la información disponible, detecto riesgos de costos, plazo, permisos, alcance y cambios, y te indico qué corregir antes de seguir invirtiendo.
Ruta Clara de Preconstrucción o Diseño
Ordeno contigo decisiones, prioridades, presupuesto base, cronograma preliminar y estrategia de contratación para empezar con claridad y menos improvisación.
Representación del Dueño / Control de Ejecución
Te acompaño del lado del propietario para revisar avances, pagos, cambios, coordinación y decisiones, con criterio técnico y documentación bien clara.
También hago el desarrollo de Diseño Arquitectónico cuando el propietario lo desea o el proyecto lo requiere. El diseño se trabaja con alcance separado y con enfoque en claridad, constructibilidad, presupuesto, clima, mantenimiento y decisiones del propietario.
No se trata solo de que el proyecto se vea bien. Se trata de que la vivienda, comercio o inversión pueda diseñarse, contratarse y construirse con mejor criterio, menos improvisación y mayor control.
Por qué trabajar conmigo
Arquitecto y PMP: diseño y control para que tu proyecto avance con criterio, orden y claridad
Mi trabajo no es decorar el proceso ni sumarte más complejidad. Mi trabajo es ayudarte a ver riesgos antes de que se conviertan en sobrecostos, atrasos o decisiones improvisadas. Actúo del lado del dueño para que el proyecto tenga ruta clara, control real y mejor documentación desde las primeras decisiones hasta el final de la ejecución.
Traducción de lo técnico a decisiones claras
Riesgos visibles antes de que cuesten dinero
Control de cambios, pagos y coordinación
Criterio independiente del lado del propietario
Experiencia aplicada en proyectos complejos
Cada proyecto tiene una historia distinta, pero el objetivo se repite: ordenar decisiones, dar claridad al propietario y reducir riesgos antes de que afecten costo, plazo o control.
Refugio Bella Vista
Proyecto de diseño residencial en una zona rural de San José. Trabajé mediante Edificaciones Corbán desde estudios preliminares hasta dirección de obra, conectando alcance, decisiones técnicas y seguimiento. Utilicé reportes, minutas, bitácora y control de consultas para documentar cambios antes de que afectaran costo o plazo.
Edificio Ada Maris
Proyecto de apartamentos y locales comerciales en Montes de Oca. Mediante Edificaciones Corbán trabajé en diseño arquitectónico y coordinación multidisciplinaria, con atención al alcance, cronograma y requisitos del proyecto. La prioridad fue resolver temas técnicos y dar al propietario información clara para decidir.
Estudios y Prefactibilidad Inmobiliaria
Estudio inmobiliario en el Pacífico Central, desarrollado mediante Edificaciones Corbán con apoyo de especialistas en asuntos técnicos, legales, ambientales, sociales, de mercado y financieros. Organicé la información para que el inversionista evaluara la viabilidad y el rumbo del proyecto. Este caso no define el alcance base de todos mis servicios.
Centro Corporativo La Ribera
Proyecto corporativo de oficinas en Belén, Heredia. Participé mediante Constructora Proycon en planificación, coordinación técnica, preconstrucción, control de información y trabajo BIM. Mi aporte se centró en ordenar documentos y coordinar disciplinas para apoyar decisiones mejor respaldadas durante el desarrollo del proyecto.
Resultados comprobados
Casos reales donde la gestión, el control y la documentación ayudaron a proteger decisiones de inversión.
$450.000
Sobrecostos Evitados
Proyecto residencial de 48 unidades
3 meses
Atrasos Prevenidos
Edificio comercial en zona urbana
87
Cambios Controlados
En proyectos de vivienda habitacional
Cómo trabajo contigo
Entiendo la etapa real del proyecto
Reviso tu situación actual, la información disponible y lo que más te preocupa hoy: idea, lote, diseño, presupuesto, contratista, obra o proyecto en problemas.
Detecto riesgos y decisiones pendientes
Identifico dónde puede venir el desorden: costo, plazo, permisos, alcance, cambios, pagos, coordinación o falta de documentación.
Definimos el siguiente paso correcto
Según el caso, podemos empezar con diagnóstico, preconstrucción, revisión de presupuesto, diseño, representación del dueño o recuperación de control.
Solicita un diagnóstico de riesgo del proyecto
Si vas a construir, revisar presupuesto, contratar equipo o recuperar control de un proyecto que se está complicando, el mejor primer paso no es improvisar más. El primer paso inteligente es detectar dónde están las vulnerabilidades, qué decisiones siguen abiertas y qué conviene ordenar antes de comprometer más dinero.
Ideal para dueños e inversionistas privados que necesitan claridad antes de avanzar con decisiones importantes.
Lo que dicen quienes han trabajado conmigo
Cada proyecto es distinto, pero hay algo que busco repetir en todos: claridad, confianza y acompañamiento real del lado del cliente.
«Después de ver el trabajo que hizo en mi proyecto, lo recomendé para el proyecto de mi hermano. Su enfoque y su forma de abordar el diseño nos dieron mucha confianza.»
— Theo Lubin
«Más allá de lo profesional, Ricardo se ha convertido en alguien en quien realmente confiamos. Valoramos mucho tenerlo a nuestro lado para ayudarnos en el proceso.»
— Diane Dischiavo
«Trabajar con Ricardo daba mucha claridad al equipo. Tiene una forma muy sólida de ordenar información, anticipar riesgos y mantener el proyecto enfocado.»
— Colega de Proyecto
Recursos para construir con más claridad y menos improvisación
Guías y artículos para dueños e inversionistas que quieren entender mejor los riesgos de diseño, presupuesto, contratación, cambios y control antes o durante la construcción.
-
¿Qué es PMP y para qué sirve? La brújula del éxito en proyectos AEC.
¿Qué es PMP y para qué sirve en un proyecto de construcción real? Cuando hablamos de construir algo —ya sea un edificio, una carretera o…
-
¿Cómo ordenar el caos? El poder de la gestión de proyectos PMBOK en arquitectura, ingeniería y construcción (AEC)
¿Alguna vez has sentido que estás apagando incendios todo el día en tu proyecto? Reuniones sin rumbo, planos que cambian de la noche a la…
-
¿Y si el director del proyecto fuera tu escudo contra fraudes? (funciones de un director de proyectos/ project manager)
Cuando estás por construir o remodelar, probablemente has escuchado historias de terror: presupuestos que se duplican, materiales que nunca llegan, planos que cambian sin explicación……
-
¿Qué es un proyecto y por qué es clave tenerlo claro desde el inicio?
Un proyecto no es solo una idea bonita ni una lista de deseos. En arquitectura, diseño y construcción, un proyecto es una promesa: la promesa…
Solicita un diagnóstico de riesgo del proyecto
Represento al dueño para que su proyecto no avance a ciegas entre costos, cambios, pagos, atrasos y decisiones técnicas confusas.
Ayudo a dueños e inversionistas privados en Costa Rica a detectar riesgos, ordenar decisiones y tomar control antes de perder más tiempo o dinero.
Preguntas Frecuentes / FAQs
¿Trabajas solo con proyectos grandes?
No necesariamente. Trabajo con proyectos donde el dueño o inversionista necesita claridad, control y mejor criterio para decidir. El acompañamiento tiene más sentido cuando el costo de equivocarse puede afectar de forma importante el presupuesto, el plazo o la inversión.
¿También puedes ayudar si ya tengo arquitecto o constructor?
Sí. Mi rol no reemplaza al arquitecto ni al constructor. Trabajo del lado del dueño para revisar riesgos, presupuesto, cambios, pagos, coordinación y decisiones importantes.
¿Ofreces diseño arquitectónico?
Sí. También puedo apoyar en definición, revisión o desarrollo de diseño arquitectónico, con un enfoque en clima, constructibilidad, presupuesto, mantenimiento y claridad de decisiones. El diseño se trabaja con alcance separado según la etapa y necesidad del proyecto.
¿En qué etapa conviene solicitar un diagnóstico?
Conviene solicitarlo antes de comprar un lote, antes de diseñar, antes de firmar con una constructora, al recibir un presupuesto o cuando el proyecto ya muestra señales de desorden, atrasos, cambios o dudas sobre pagos.
Dudas que conviene resolver antes de seguir avanzando
Estas son situaciones comunes en proyectos de diseño y construcción. No siempre significan que algo esté mal, pero sí indican que conviene revisar la información antes de comprometer más presupuesto, firmar o seguir avanzando.
Cuando no sabes si el presupuesto está completo
- Reviso las partidas faltantes, supuestos poco claros y rubros que pueden convertirse en sobrecostos.
- Te ayudo a entender si la cotización se puede comparar o si todavía tiene vacíos importantes.
- Antes de firmar o pagar, tendrás una segunda lectura técnica para decidir con más claridad y menos presión.
Cuando el diseño se ve bien, pero no sabes si se puede construir bien
- Reviso si el anteproyecto responde al clima, al uso real del espacio y a la forma de construirlo.
- Detecto las decisiones que pueden elevar costo, mantenimiento o cambios durante la obra.
- Te doy observaciones claras para mejorar el diseño antes de avanzar a planos, permisos o presupuesto final.
Cuando necesitas control del lado del dueño
- Ordeno las fases, hitos, riesgos y decisiones para que sepas qué está pasando y qué viene después.
- Reviso los avances, pagos y cambios antes de que se aprueben sin suficiente respaldo.
- Te acompaño frente a arquitectos, ingenieros y constructores para mantener trazabilidad y control.