{"id":751,"date":"2025-07-23T15:10:29","date_gmt":"2025-07-23T21:10:29","guid":{"rendered":"https:\/\/rdjproject.com\/?page_id=751"},"modified":"2026-03-11T16:33:05","modified_gmt":"2026-03-11T22:33:05","slug":"inicio","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/rdjproject.com\/en\/","title":{"rendered":"Inicio"},"content":{"rendered":"\n
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Represento al due\u00f1o en proyectos de dise\u00f1o y construcci\u00f3n en Costa Rica<\/h1>\n\n\n\n

Ayudo a due\u00f1os e inversionistas privados a evaluar, dise\u00f1ar, planificar y controlar su proyecto para evitar sobrecostos, atrasos y decisiones t\u00e9cnicas confusas.<\/p>\n\n\n\n

Control de Riesgos y Protecci\u00f3n de Inversi\u00f3n<\/p>\n\n\n\n

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Solicitar diagn\u00f3stico de riesgo<\/a><\/div>\n\n\n\n
Ver proyectos<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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Desde 2018 en proyectos complejos y m\u00e1s de 100.000 m\u00b2 en sectores residenciales, corporativos, industriales y de salud.<\/em><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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\u00bfEn qu\u00e9 etapa est\u00e1 tu proyecto?<\/h1>\n\n\n\n
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Quiero validar si el proyecto tiene sentido<\/h3>\n\n\n\n

Si est\u00e1s empezando, te ayudo a revisar la viabilidad del proyecto, sus riesgos, supuestos y decisiones cr\u00edticas para que tengas claridad real antes de seguir invirtiendo tiempo y dinero.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Ya tengo dise\u00f1o o presupuesto y necesito control<\/h3>\n\n\n\n

Si ya avanzaste con planos, propuestas o contratistas, te ayudo a revisar la informaci\u00f3n, detectar vac\u00edos y ordenar decisiones, costo, plazo y coordinaci\u00f3n antes de comprometer m\u00e1s dinero o entrar a obra.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Ya estoy en problemas y necesito una revisi\u00f3n independiente<\/h3>\n\n\n\n

Si sientes desorden, cambios mal manejados, pagos dudosos o p\u00e9rdida de control, te ayudo a recuperar claridad y definir el siguiente paso con criterio t\u00e9cnico.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Sobre M\u00ed<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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\"Exterior<\/figure>\n\n\n\n
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\u00bfQu\u00e9 puedo hacer por tu proyecto?<\/h2>\n\n\n\n
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Servicios para tomar control del proyecto desde el lado del due\u00f1o<\/h3>\n\n\n\n
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Diagn\u00f3sticos de Riesgo Antes de Dise\u00f1ar o Construir<\/h2>\n\n\n\n

Reviso la informaci\u00f3n disponible, detecto riesgos en costo, plazo, permisos, alcance y cambios, y te dejo claridad sobre qu\u00e9 conviene corregir primero.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Ruta Clara de Preconstrucci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n

Ordenamos decisiones, prioridades, supuestos, presupuesto base, cronograma preliminar y estrategia de contrataci\u00f3n para que el proyecto arranque con estructura.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Representaci\u00f3n del Due\u00f1o \/ Control de Ejecuci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n

Te acompa\u00f1o del lado del cliente para revisar avances, pagos, cambios y coordinaci\u00f3n, con seguimiento, criterio y decisiones bien documentadas.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Tambi\u00e9n apoyo en definici\u00f3n, revisi\u00f3n o creaci\u00f3n del dise\u00f1o arquitect\u00f3nico, siempre como servicio complementario y con alcance separado. No se trata solo de que el proyecto \u201cse vea bonito\u201d, sino de que tu proyecto de vivienda, comercio o inversi\u00f3n se pueda construir bien, dentro de un presupuesto y un plazo razonable.<\/p>\n\n\n\n

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Por qu\u00e9 Trabajar Conmigo<\/h2>\n\n\n\n
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No se trata solo de construir: se trata de dise\u00f1a y construir con criterio, orden y control<\/h3>\n\n\n\n
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Mi trabajo no es decorar el proceso ni sumarte m\u00e1s complejidad. Mi trabajo es ayudarte a ver riesgos antes de que se conviertan en sobrecostos, atrasos o decisiones improvisadas<\/strong>. Act\u00fao del lado del due\u00f1o para que el proyecto tenga ruta clara, control real y mejor documentaci\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Traducci\u00f3n de lo t\u00e9cnico a decisiones claras<\/h3>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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Riesgos visibles antes de que cuesten dinero<\/h3>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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Control de cambios, pagos y coordinaci\u00f3n<\/h3>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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Criterio independiente del lado del cliente<\/h3>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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Experiencia Aplicada en Proyectos Complejos<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Refugio Bella Vista<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Proyecto residencial unifamiliar en zona rural de San Jos\u00e9, desarrollado desde estudios preliminares hasta direcci\u00f3n de obra. Se estructur\u00f3 el proceso para dar claridad de alcance, control de decisiones t\u00e9cnicas y trazabilidad de cambios, con reportes, minutas, bit\u00e1cora, control de consultas y validaci\u00f3n de cambios antes de afectar costo o plazo.aridad de alcance, revisi\u00f3n de informaci\u00f3n, control de decisiones, coordinaci\u00f3n.ejor base para decidir, menos improvisaci\u00f3n, m\u00e1s control del lado del cliente.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Edificio Ada Maris<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Proyecto de apartamentos y locales comerciales en Montes de Oca, orientado a lograr un dise\u00f1o viable y rentable con coordinaci\u00f3n multidisciplinaria, control del cronograma y cumplimiento regulatorio. El trabajo se enfoc\u00f3 en mantener claridad de alcance, resolver temas t\u00e9cnicos y sostener decisiones informadas durante el desarrollo del proyecto.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Estudios y Prefactibilidad Inmobiliaria<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Desarrollo integral de prefactibilidad y factibilidad para un proyecto inmobiliario en el Pac\u00edfico Central, con an\u00e1lisis t\u00e9cnico, legal, ambiental, social, de mercado y financiero. El objetivo fue dar al inversionista evidencia clara para decidir la viabilidad y el rumbo del proyecto con menor incertidumbre y mejor control del procesoClaridad de alcance, revisi\u00f3n de informaci\u00f3n, control de decisiones, coordinaci\u00f3n.Mejor base para decidir, menos improvisaci\u00f3n, m\u00e1s control del lado del cliente.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Centro Corporativo La Ribera<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Centro corporativo de oficinas en Bel\u00e9n, Heredia, gestionado desde planificaci\u00f3n, preconstrucci\u00f3n y coordinaci\u00f3n para ejecuci\u00f3n. El enfoque estuvo en estructurar comunicaci\u00f3n, control de informaci\u00f3n, coordinaci\u00f3n multidisciplinaria, implementaci\u00f3n BIM y criterios de calidad para sostener decisiones informadas en cada hito del proyecto.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Resultados Comprobados<\/h2>\n\n\n\n

Casos reales de protecci\u00f3n de inversi\u00f3n y prevenci\u00f3n de problemas<\/p>\n\n\n\n

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$450.000<\/h4>\n\n\n\n

Sobrecostos Evitados<\/h3>\n\n\n\n

Proyecto residencial de 48 unidades<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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3 meses<\/h4>\n\n\n\n

Atrasos Prevenidos<\/h3>\n\n\n\n

Edificio comercial en zona urbana<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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87<\/h4>\n\n\n\n

Cambios Controlados<\/h3>\n\n\n\n

En proyectos de vivienda habitacional<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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C\u00f3mo Trabajo Contigo<\/h2>\n\n\n\n
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Entiendo la etapa real del proyecto<\/h3>\n\n\n\n

Reviso tu situaci\u00f3n actual, la informaci\u00f3n disponible y lo que m\u00e1s te preocupa hoy.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Detecto riesgos y decisiones pendientes<\/h3>\n\n\n\n

Identifico d\u00f3nde puede venir el desorden: costo, plazo, permisos, alcance, cambios o coordinaci\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Definimos el siguiente paso correcto<\/h3>\n\n\n\n

Seg\u00fan el caso, empezamos con diagn\u00f3stico, preconstrucci\u00f3n o acompa\u00f1amiento del lado del due\u00f1o.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Solicita un diagn\u00f3stico de riesgo del proyecto<\/h2>\n\n\n\n

Si vas a construir, revisar presupuesto, contratar o recuperar control de un proyecto que se est\u00e1 complicando, el mejor primer paso no es improvisar m\u00e1s: es detectar d\u00f3nde est\u00e1n las vulnerabilidades y qu\u00e9 conviene ordenar primero.<\/p>\n\n\n\n

Ideal para due\u00f1os e inversionistas privados que necesitan claridad antes de comprometer m\u00e1s dinero o avanzar con decisiones importantes.<\/p>\n\n\n\n

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Solicitar Diagn\u00f3stico<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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Lo que dicen quienes han trabajado conmigo<\/h2>\n\n\n\n

Cada proyecto es distinto, pero hay algo que busco repetir en todos: claridad, confianza y acompa\u00f1amiento real.<\/p>\n\n\n\n

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\u00abDespu\u00e9s de ver el trabajo que hizo en mi proyecto, lo recomend\u00e9 para el proyecto de mi hermano. Su enfoque y su forma de abordar el dise\u00f1o nos dieron mucha confianza.\u00bb<\/p>\n\u2014 Theo Lubin<\/cite><\/blockquote>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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\u00abM\u00e1s all\u00e1 de lo profesional, Ricardo se ha convertido en alguien en quien realmente confiamos. Valoramos mucho tenerlo a nuestro lado para ayudarnos en el proceso.\u00bb<\/p>\n\u2014 Diane Dischiavo<\/cite><\/blockquote>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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\u00abTrabajar con Ricardo daba mucha claridad al equipo. Tiene una forma muy s\u00f3lida de ordenar informaci\u00f3n, anticipar riesgos y mantener el proyecto enfocado.\u00bb<\/p>\n\u2014 Colega de Proyecto<\/cite><\/blockquote>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Aprende sobre gesti\u00f3n constructiva y dise\u00f1o para tomar mejores decisiones antes y durante la construcci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n
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